Zarządzanie apartamentami

Zyskaj korzyści z wynajmu krótkoterminowego przy minimum zaangażowania

Skorzystaj z usług operatora wynajmu

Współpracujemy z zespołem ekspertów z zakresu urządzania wnętrz, którzy sprawią, że Twój dom będzie wyglądał zjawiskowo zarówno dla Ciebie, jak i Twoich gości. Dzięki naszym wskazówkom opartym na bogatym doświadczeniu, zwiększysz swoje przychody nawet o 50%.

Nasz zespół każdego dnia bada rynek za pomocą specjalnych narzędzi. Dzięki temu możliwe jest takie ustawienie poziomu cen, by zapewnić wzrost zysku nawet o połowę!

Nasz wykwalifikowany zespół przygotuje oraz posprząta Twój dom zgodnie ze standardami przyjętymi w 5-gwiazdkowych hotelach. Dostarczymy świeżo wyprasowaną pościel oraz puszyste ręczniki. Nasi fachowcy natychmiast zajmą się wszelkimi usterkami, dlatego pokoje dla gości pozostaną zawsze w jak najlepszym stanie.

Profesjonalizm i doświadczenie

BoleslaviaApartments wspiera właścicieli apartamentów w zarządzaniu wynajmem krótkoterminowym.

Nowoczesny i oryginalny design

BoleslaviaApartments zadba o piękny wystrój pomieszczeń gwarantujący zadowolenie Twoich gości.

Gdzie działamy?

Zaufaj specjalistom w branży

Współpracując z czołowymi portalami rezerwacyjnymi dostarczamy najwyższej jakości usługi w zakresie wynajmu apartamentów.

Od 2018 roku obsługujemy apartamenty w Bolesławcu. Wcześniej takie usługi realizowaliśmy we Wrocławiu. Obecnie analizujemy projekt uruchomienia kolejnych lokalizacji w okolicach Wrocławia.

Większość zarządzanych przez nas obiektów trafiło do nas z polecenia innych właścicieli, którzy powierzyli nam swoje nieruchomości i cieszą się z zysków.

Masz pytanie?

Zapraszamy do skorzystania z naszych usług

Co zyskujesz?

Brak telefonów o każdej porze od najemców. Zajmiemy się wszelkimi sprawami związanymi z gośćmi i rozliczaniem pobytów. Do dyspozycji turystów oddajemy naszych opiekunów.
Odpowiednio przygotowane mieszkanie przynosi wysokie zyski. Coraz więcej gości wybiera pobyt w apartamentach zamiast noclegu w hotelu. Popularny stał się wynajem mieszkań do pracy zdalnej.
Wynajem krótkoterminowy charakteryzuje się brakiem problemu z najemcami, których nie można wykwaterować w przypadku problemów z brakiem płatności za pobyt.
Krótko po przekazaniu nam kluczy mieszkanie jest już widoczne w portalach rezerwacyjnych i czeka na przyjazd pierwszych gości.
W przeciwieństwie do agencji nieruchomości nie pobieramy opłat przy rozpoczęciu współpracy. Zakupimy odpowiednią ilość pościeli, ręczników oraz wykonamy profesjonalną sesję fotograficzną na nasz koszt.
Każdy właściciel może skorzystać z mieszkania dla siebie lub swoich bliskich, zarówno w sezonie jak i poza nim.
Po każdym pobycie sprawdzamy stan mieszkania oraz naprawiamy wszelkie pojawiające się usterki.

KOSZTY WYNAJMUJĄCEGO (WŁAŚCICIELA APARTAMENTU)

Ponoszone na zasadach wspólnoty lokalowej

podatek od nieruchomości,
ubezpieczenie lokalu,
media dotyczące lokalu użytkowego i części wspólnych budynku,
serwis klimatyzacji i ogrzewania,
fundusz remontowy / koszty remontu i odświeżenia apartamentu co 5 lat - w proporcji 50/50 i w zakresie uzgodnionym wspólnie z najemcą na podstawie obustronnie sporządzonego protokołu,
całodobowa recepcja / ochrona / monitoring,
tereny zielone,
odśnieżanie,
sprzątanie parkingów, ciągów komunikacyjnych części wspólnych,
koszty przeglądów i napraw bieżących urządzeń technicznych.

KOSZTY NAJEMCY (ZARZĄDZAJĄCEGO APARTAMENTAMI / OPERATORA)

koszty utrzymania zespołu pracowników do bieżącej obsługi Gości,
koszty przygotowania lokalu do wynajmu (sprzątanie, pranie pościeli etc.),
koszty prowizji operatorów typu Booking.com, Expedia, HRS, Trivago, AirBnB itp.
koszty reklamy i marketingu (np. google adwords),
koszty strony internetowej i aplikacji mobilnej - panelu właścicielskiego,
koszty bieżącego i gruntowego sprzątania związane z pobytem Gości,
koszty drobnych napraw bieżących i obsługi technicznej lokalu związane z pobytem Gości,
koszty remontu i odświeżenia apartamentu co 5 lat - w proporcji 50/50 i w zakresie uzgodnionym wspólnie z najemcą.